Bezúročný úvěr na renovaci: co připravit před návštěvou banky.

Nejdříve pojmenujte práce, které dům potřebuje.

Oprava omítky, zateplení obálky a komplexní energetická renovace jsou rozdílná zadání. Pro podporu je důležité, zda konkrétní opatření splní aktuální podmínky programu. Pouhé označení nabídky jako „rekonstrukce na klíč“ způsobilost nepotvrzuje.

Program NZÚ uvádí mezi podporovanými energetickými opatřeními například zateplení, výměnu zdroje tepla a fotovoltaiku. Konkrétní kombinaci je nutné posoudit pro daný dům.

• Sepsat současný stav a plánované práce.
• Rozdělit nutné opravy a zamýšlená energetická opatření.
• Domluvit rozsah odborného posouzení a cenu jeho přípravy.

Připravte technické i finanční podklady.

Oficiální postup NZÚ rozlišuje dokumentaci podle rozsahu renovace. Pro dílčí renovace rodinných domů uvádí renovační pas; pro komplexní renovace je potřeba PENB a projektová dokumentace podle pravidel programu. Požadavky se proto neodvozují jen od výše rozpočtu.

K úvodnímu jednání s Lucratech stačí místo projektu, popis domu, fotografie a plánované práce. Citlivé osobní doklady do úvodního formuláře nepatří.

Posouzení projektu a poskytnutí úvěru jsou dva kroky.

Podle oficiálního postupu se nejprve připraví a předloží projekt k posouzení SFŽP. Na základě kladného rozhodnutí lze požádat u zapojené financující instituce. Banka samostatně posuzuje žadatele a výši úvěru.

Lucratech může v dohodnutém rozsahu zajistit technické a rozpočtové podklady a koordinaci administrativy. Na začátku si potvrdíme, co připravíme my, co odborný zpracovatel a co potřebujeme od vás.

Počítejte s celou investicí, nejen s podporovanou částí.

Položková nabídka má oddělit práce v ceně, výluky, administrativu a případnou přípravu dalších etap. Zkontrolujte také, kdy se hradí jednotlivé části a jak se postupuje, pokud financování zatím není potvrzené.

Srovnávejte rozsah a splatnost na stejné bázi včetně DPH. Obecné reklamní příklady splátek nejsou individuálním úvěrovým posouzením vašeho domu.