Porovnávejte řešení stejného problému.
Nejdřív popište současný stav a požadovaný výsledek. U FVE určete, komu má výroba sloužit; u vytápění rozlište přípravu teplé vody a potřebu topení; u fasády uveďte očekávanou skladbu a návazné práce. Rozdílná zadání vytvářejí nabídky, které nelze porovnat jedním číslem.
Vhodným podkladem je stručný soupis požadavků doplněný dokumentací a fotografiemi. Před podpisem je potřeba ověřit sporné nebo neznámé části prohlídkou či další přípravou.
Pět oblastí, které si zkontrolujte.
| Oblast | Co má být popsáno | Na co se doptat |
|---|---|---|
| Technické řešení | Konkrétní zařízení nebo skladba, výkonové a funkční zadání. | Z jakých podkladů návrh vychází? |
| Související práce | Stavba, rozvody, elektro, přístup a dokončení prostor. | Co je mimo cenu nebo pouze předpokládané? |
| Příprava a agenda | Dokumentace, posudky, připojení a zastupování. | Kdo co připraví a kdy je nutná součinnost domu? |
| Předání | Zkoušky, revize, dokumenty, přístupy a zaškolení. | Podle čeho se pozná splnění zakázky? |
| Provoz a péče | Licence, servis, údržba a řešení poruch. | Jaké jsou jednorázové a pravidelné náklady? |
Ptejte se, jak vznikl výpočet úspory.
Porovnejte použité ceny energií, výchozí spotřebu, zahrnuté provozní náklady a dobu hodnocení. U elektrárny oddělte vlastní spotřebu od přebytků. U vytápění se ptejte na předpoklady provozu zdroje i případného doplňkového vytápění.
Modelový příklad jiné budovy může pomoci s orientací, ale nenahrazuje posouzení vašeho domu. Stejně tak odhad provozu není měřený výsledek reference.
Co dořešit před podpisem.
- Nejasné položky a rozsah součinnosti.
- Způsob schvalování změn ceny, rozsahu a termínu.
- Platební milníky a návaznost na skutečné plnění.
- Předávací postup a řešení případných nedodělků.
- Konkrétní záruky, podmínky údržby a servisní závazky.
Otázky k tématu.
Je nejpodrobnější nabídka automaticky nejlepší?
Podstatné je, zda je úplná, odpovídá potřebě domu a umožní ověřit rozsah i výsledek. Množství technických výrazů není samo o sobě známkou kvalitního návrhu.